서울에서 중위소득 구매 가능 아파트 16.5%→2.7% 급감

[참고 사진:서울시내 아파트 단지 모습. /AFPBBNews]

[마이데일리 = 김성호 기자]최근 5년 사이 집값이 크게 뛰면서 서울에서 중위소득 가구가 구매할 수 있는 아파트가 16.5%에서 2.7% 수준으로 급감한 것으로 나타났다.

24일 국민의힘 정우택 의원이 국회 예산정책처로부터 제출받은 ‘광역시도별 주택구입물량지수 현황’(2017∼2021년) 자료에 따르면 전국 17개 시·도 중위소득 가구의 주택구입물량지수는 2017년 58.7%에서 지난해 44.6%로 14.1%포인트 떨어졌다.

주택구입물량지수는 중위소득 가구가 보유한 순자산과 소득을 기준으로 대출을 받았을 때 해당 지역의 아파트 중 살 수 있는 주택의 비율을 계산한 것이다.

작년 중위소득은 1인 가구 기준으로 182만7831원, 2인 가구는 308만8079원, 3인 가구는 398만3950원, 4인 가구는 487만6290원 등이다.

특히 서울은 주택구입물량지수가 2017년 16.5%에서 작년 2.7%로 떨어졌다.

중위소득 가구가 서울에서 대출을 끼고라도 살 수 있는 아파트가 5년 전에는 100채 중 16∼17채였다면, 작년에는 3채가 채 되지 않았다는 의미다.

이 기간 경기의 주택구입물량지수는 51.3%에서 26.2%로, 인천은 52.9%에서 32.5%로 각각 25.1%포인트, 20.4%포인트 급락했다.

지방에서도 상황은 비슷했다.

대전의 주택구입물량지수는 5년 전 73.1%에서 지난해 42.0%로 31.1%p나 떨어져 지수 하락폭이 전국에서 가장 컸다. 충남(92.3%→78.0%)과 광주(79.2%→66.1%), 충북(85.9%→73.3%), 울산(74.8%→63.1%), 경남(82.8%→74.0%), 경북(92.3%→84.2%) 등도 큰 폭으로 떨어졌다. 전국에서 유일하게 제주만 43.7%에서 53.4%로 9.7%포인트 올랐다.

김성호 기자 shkim@mydaily.co.kr
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