상업시설 '안양 판테온스퀘어' 앵커 테넌트 입점 확정에 선착순 분양 화제

최근 안양에서 성황리에 분양 중인 하이엔드 주거단지 '안양 디오르나인'이 1블럭과 2블럭 모두 완판을 눈 앞에 뒀다. 이 단지는 안양시 최초의 하이엔드 주거단지로 공급되며 공동주택과 오피스텔, 상업시설인 '안양 판테온스퀘어'가 어우러진 복합주거시설로 자리매김하게 된다.

최근 부동산 시장에서 고급 오피스텔 단지는 아파트 시장과 정반대되는 행보를 걸으며 투자자들의 눈길까지 사로잡고 있다. 국토부 실거래가 조회 시스템에 따르면 지난해 10월 서울 강남구 도산대로에 위치한 '피엔폴루스' 전용 88㎡는 종전 거래인 2017년 3월보다 5억 4000만 원이 오른 18억 4000만원에 매매된 바 있다. '하이엔드 레지던스'로 분양 당시부터 큰 관심을 모았던 송파구 '시그니엘'의 경우에는 전용 244㎡가 분양가 대비 약 25억원의 웃돈이 붙어 거래가 이뤄졌다.

이에 대해 전문가들은 이른바 '상류층'으로 불리는 자산가들은 주거지는 자신의 사회적 위치나 지위를 표현할 수 있는 수단으로 인식되기 때문에 '남들과 다른' 특권을 누리기 위해 오직 입주민들에게만 주어지는 프라이빗한 주거 공간과 어뮤니티 혜택을 제공하는 고가 주거단지의 상승세는 당분간 지속될 것이란 분석을 내놓고 있다.

특히 안정적인 앵커 테넌트를 갖춘 고급 상업시설이 함께 조성되는 경우 주거단지와 함께 시너지 효과를 내 지역의 새로운 랜드마크로 자리잡는 경우가 많은데, 최근 주목 받는 사업지로는 경기도 안양시 최초 하이엔드 주거단지로 전 타입 마감을 눈 앞에 둔 '안양 디오르나인'과 함께 조성되는 상업시설 '안양 판테온스퀘어'가 있다.

'안양 디오르나인'과 '안양 판테온스퀘어'는 안양시 만안구 안양동에 1블럭 627-1, 2, 3번지(지하 6층~지상 25층), 2블럭 627-30, 32번지(지하 7층~지상 25층)에 총 3개 동 규모로 조성된다. 안강건설이 조성에 나서 화제를 모으고 있으며, 관계자에 따르면 오피스텔 두 블럭 모두 마감이 임박한 것으로 전해졌다. '안양 판테온스퀘어' 역시 2블럭 호실의 경우 이미 분양 완료되었으며, 1블럭 또한 업종지정 호실은 이미 마감되었고 소량 잔여 호실이 선착순 분양 중이다.

'안양 판테온스퀘어'는 최근 종로리얼코와 임대 협약체결을 완료해 종로서적 북카페, 종로다방, 종로제빵소 등의 다양한 라이프스타일 테넌트가 입점을 예정하고 있다. 이를 통해 입주민의 편의성이 증대되는 것은 물론, 안양의 새로운 랜드마크가 될 것으로 기대를 모으고 있다. 이외에도 다양한 키 테넌트 입점이 추진되고 있으며 쇼핑과 문화가 공존하는 핫플레이스가 될 수 있도록 각종 이벤트와 팝업 스토어 등이 운영될 예정이다.

신규 교통 인프라로 인한 프리미엄 기대감도 상당하다. 올해 착공 예정인 월곶~판교 복선전철 안양역 역사(예정)가 도보 5분 거리로 인접하기 때문이다. 수도권제1순환고속도로 산본IC, 1호선 안양역 이용이 편리해 서울 주요지도 빠르게 주파할 수 있다. 아울러 인근에는 행정업무복합타운 개발이 추진 중으로 지속적인 미래가치 상승이 예상된다.

'안양 디오르나인'의 주거 공간은 유로모빌, 믹샬 등 유럽 명품 수입 가구로 꾸며지며 대리석 등을 마감재로 사용해 고급스러운 인테리어 감성을 극대화했다. 단지 외관과 전체적인 디자인은 고전 양식에 모던함을 더한 네오 클래식 스타일이 반영된다.

일반적인 주거상품에서 없던 차별화된 라이프 플랫폼 솔루션이 지원된다는 점도 가치를 높이는 요인 중 하나다. '안양 디오르나인'은 삼성전자 IoT 솔루션 '스마트싱스', 아파트 관리 어플리케이션 '아파트너'를 통해 입주민들이 마치 집과 소통하듯 편리한 생활을 지원받을 수 있게끔 한다.

'디오르나인 플렉스(FLEX)5'로 네이밍 된 어메니티 시설은 약 2,578㎡ (780평) 규모로 조성된다. 야외 인피니티 풀을 포함해 키즈풀, 자쿠지, 피트니스/G.X룸, 어린이 돌봄 하우스 및 야외 놀이터, 골프 라운지, 스크린 골프와 퍼팅그린, 스튜디오, 1인 오피스, 프라이빗 패밀리 펍, 게스트하우스, 미팅룸, 라운지 등이 운영될 예정이다.

프라이빗한 거주를 위해 입주민들에게는 전용 멤버쉽 카드가 발급될 전망이며 특급 호텔에 온 듯한 품격있는 컨시어지 서비스(유상)도 누릴 수 있다. 홈클린, 호텔 어매니티 배달 및 세팅, 세탁 및 드라이클리닝, 신선식품 배달 등 필수 가사는 물론 피트니스와 골프 연습장 레슨, 작가 미술품 정기 구독, 플로리스트 생화 정기 배달 등 다양한 라이프 스타일이 반영된 서비스로 계획 중이다.

한편 '안양 디오르나인' 모델하우스는 4호선 범계역 인근인 안양시 동안구 호계동 895-5에서 운영 중이다.

천주영 기자 press@mydaily.co.kr
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