서장훈, 120억 건물 철거 되나? "최소 5억 손해 전망"

[마이데일리 = 이승길 기자] 방송인 서장훈이 소유하고 있는 건물이 철거 위기에 놓였다.

최근 관련 업계에 따르면 흑석2구역 재개발추진위원회는 지난 22일부터 시작된 공공재개발 공모에 신청할 계획이다. 이에 따라 서장훈의 건물도 철거, 재개발 추진 계획에 포함될 가능성이 높아졌다.

흑석2구역은 지난 2009년 조합설립추진위원회가 설립됐으나, 9월까지 조합 설립 동의율이 70%에 그쳐 설립 요건(75%)을 넘기지 못했다. 이에 재개발추진위원회는 주민 66.7%(촉진지구 및 조합설립 구역의 경우 50%)의 동의를 받아 공공재개발을 노리고 있는 것으로 전해졌다.

흑석 2구역의 경우 주민 중 20% 가량이 상인으로 이들 대부분은 철거 기간 중 장사를 할 수 없다며 재개발에 찬성하지 않고 있다. 해당 구역에 건물을 보유 중인 서장훈도 마찬가지다. 기존 건물을 철거하고 착공하는 기간 동안 건물주들은 임대료 보상을 받을 수 없기 때문.

서장훈과 가족은 해당 지역 건물을 지난 2005년 매입했다. 58억 원에 매입한 건물의 현재 시세는 약 120억 원으로 평가되고 있다. 중계업계에 따르면 건물 임대료는 월 3천만 원 수준. 재개발 기간을 2~3년으로 책정할 경우, 5억 원 이상의 임대료 손실이 발생할 것으로 보인다.

한편, 서장훈은 코로나19 이후 생업에 직격탄을 맞은 소상공인을 위해, 임대료 인하 운동에 참여한 바 있다.

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이승길 기자 winnings@mydaily.co.kr
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