송승헌, 신사역 스벅에 상가도 매입…최소 678억 시세차익 [MD이슈]

[마이데일리 = 강다윤 기자] 배우 송승헌이 신사역 스타벅스 건물에 이어 바로 뒤 상가도 매입, 최소 678억 원의 시세차익을 거둘 것으로 기대된다.

17일 뉴스1은 빌딩로드부동산 중개법인을 인용해 송승헌이 지난 2006년 10월 서울 서초구 잠원동 강남대로변에 위치한 대지면적 163평, 연면적 403평, 지하 1층~지상 4층 규모의 빌딩을 114억 원에 본인 명의로 매입했다고 보도했다.

해당 빌딩은 3호선 신사역 4번 출구에서 도보 1분 거리의 초역세권으로, 7호선과 신분당선 환승역인 논현역도 도보 7분 거리로 가깝다.

송승헌은 건물을 매입한 지 5년 뒤 리모델링을 진행, 이후 1층에 스타벅스를 입점시켰다.

2015년에는 해당 건물 바로 뒤에 위치한 지하 1층~지상 2층 규모의 노후 상가를 공매를 통해 개인 명의로 36억 5000만 원에 매입했다.

우선 부동산 공매로 지분 84.5%를 30억 원에 낙찰받고 이후 남은 지분 15.5%를 6억 5000만 원에 사들여 건물과 대지 모든 소유권을 갖게 됐다.

인근 강남대로변 건물이 2021년 10월 평당 3억 5000만 원에 거래된 사례가 있고, 현재 매물 호가는 평당 3억 6000만 원 선인 것으로 알려졌다. 따라서 송승헌은 매입가 대비 최소 678억 원의 시세차익을 거둘 것으로 예상된다.

강다윤 기자 k_yo_on@mydaily.co.kr
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