임영웅 소속사, 부동산 대박났다…4년만 시세 차익 '26억'

[마이데일리 = 김하영 기자] 가수 임영웅의 소속사 물고기뮤직이 소유한 빌딩 가치가 매입 후 4년 만에 최소 26억 원 상승한 것으로 알려졌다.

26일 부동산 중개법인 빌딩로드에 따르면, 물고기뮤직은 2021년 3월 서울 마포구 성산동 인근 빌딩을 45억 4000만 원에 매입했다. 현재 이 빌딩의 시세는 약 61억 원으로 추정된다.

이 빌딩은 마포구 월드컵북로에 위치하며 대지면적 290.90㎡(88평), 연면적 717.35㎡(217평)의 규모를 갖춘 지상 6층 건물이다. 2007년에 준공된 이 건물은 역세권과는 다소 거리가 있지만 방송국이 밀집한 디지털미디어시티(DMC)와 가까워 엔터테인먼트 수요가 높은 지역에 자리하고 있다.

매입 당시 물고기뮤직은 약 23억 원을 현금으로 투입하고, 나머지 금액은 건물을 담보로 은행 대출을 받았다. 그러나 지난해 5월 근저당 설정이 말소되며 대출 전액을 상환했다.

빌딩로드 김경현 과장은 "주변 건물의 평당 호가가 7100만~8100만 원 사이로 형성되어 있다. 해당 빌딩의 평당 가격을 보수적으로 6900만 원으로 계산하면, 현재 건물 가치는 약 61억 원으로 추정된다"고 설명했다.

그는 이어 "대출 상환 후 사옥 목적으로 실사용 중이기에 수익률과 시세 차익을 고려해도 매우 성공적인 매입 사례로 평가된다"고 강조했다.

한편 임영웅은 이 건물 인근에 위치한 주상복합 아파트의 펜트하우스를 매입해 거주 중인 것으로 알려졌다.

김하영 기자 hakim0107@mydaily.co.kr
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