시흥 지식산업센터 '인피니움 타워', 각종 세제혜택 풍부

'인피니움 타워'는 금천구 시흥동 일원 2중 역세권 입지를 갖춘 도심벤처형 지식산업센터로 분양 중에 있다고 5일 밝혔다.

인피니움타워는 날이 갈수록 치솟는 아파트 가격을 잡기 위해 지난해 12월 가장 강력한 부동산 규제로 손꼽히는 12.16 부동산 대책이 발표됨에 따라 올해에도 강력한 수준의 부동산 규제가 이어질 것으로 예상돼 신규 투자처를 찾는 이들이 많아질 것으로 내다보고 있다.

이에 주목할 만한 것이 '인피니움 타워'처럼 수익을 볼 수 있는 부동산으로 지식산업센터를 꼽을 수 있다. 주택에 비해 대출 규제가 적어 부담 없이 자금을 마련할 수 있다.

특히 인피니움 타워 관계자에 따르면 개인사업자와 투자자는 매매 가격의 70%, 법인은 80%까지 대출을 받을 수 있는 것이 특징이다.

또, 일반 임차인이 아닌 기업이 주요 고객인 만큼 장기간 임대하는 경우가 많으며 임대료 연체 문제도 적어 안정적인 임대수익을 기대해 볼 수 있다.

서울시 금천구 시흥동 옛 강강술래 부지에 들어서는 '인피니움타워' 역시 떠오르는 지식산업센터로 관심을 모으고 있다. 업무 편의성이 뛰어나고, 쾌속 교통망, 풍부한 배후수요를 갖추고 있는 곳으로 현재 입주기업, 투자자들을 맞을 준비를 하고 있다.

2024년 개통 예정인 신안산선 시흥사거리역과 지하철 1호선 금천구청 역을 걸어서 이용할 수 있어 입주 기업 근로자들의 워라밸 실현이 가능하다. 서부간선, 남부순환로, 서해안 고속도로 등이 주변에 위치해 수도권과 지방지역으로 빠르게 이동할 수 있어 지방 거주자들도 무리 없이 출근이 가능하다.

특히 신안산선은 경기도 안산을 출발해 시흥, 여의도를 거쳐 서울역까지 연결되는 노선인만큼 업무 효율성을 높다. 물류사업을 계획하고 있는 기업들의 관심을 모으고 있다.

사업지 주변도 눈여겨볼만하다. 금천구청과 금천경찰서, 대형의료시설, 생활편의시설과 인접해 편리한 생활 인프라를 기대해 볼 수 있다. 배후수요도 탄탄해 비즈니스 효율성까지 높였으며, 향후 다양한 전문업종 클러스터를 제공할 예정이다.

인피니움타워 관계자는 "강력한 부동산 규제로 새로운 투자처에 눈길을 돌리고 있는 상황이다. 대표적인 것이 지식산업센터이다. 지식산업센터는 희소가치가 높고 상권 활성화, 여러 기반시설을 갖추고 있다"고 말했다.

그는 "뛰어난 교통망, 비즈니스 환경을 고려한 효율적인 공간설계로 입주를 원하는 기업들의 문의 역시 쇄도하고 있다"며 "입주기업의 원활한 비즈니스를 위한 인프라를 갖추고 있다"고 전했다.

여동은 기자 deyuh@mydaily.co.kr
- ⓒ마이데일리(www.mydaily.co.kr). 무단전재&재배포 금지 -