쾌속 강남 프리미엄을 누린다, 성남 고등지구 오피스텔 '골든게이트 판교'

최근 서울로의 출퇴근이 편리한 수도권 오피스텔이 실수요자들의 높은 관심을 받고 있다.

젊은 직장인들의 수요가 많은 오피스텔의 특성상 출퇴근 등 교통여건이 오피스텔의 가치를 좌우하는 중요한 요소이기 때문이다.

지난 국토교통부와 한국교통안전공단에서 수도권 대중교통 이용실태를 발표한 자료에 따르면, 지난해 출근시간대 대중교통을 이용한 평균 이동시간은 1시간 27분으로 나타났다. 그리고 퇴근시간까지 고려하면 약 3시간이 가까운 시간을 출퇴근 시간에 사용하는 셈이다.

이러한 출퇴근 시간을 줄일 수 있는 입지에 위치한 오피스텔은 자연스럽게 수요자가 몰리게 되고 이는 분양성패를 좌우하는 주요한 척도가 된다.

또한 지하철 역세권이 확보된 곳이거나 고속도로를 지체 없이 이용할 수 있는 나들목 근처에 자리잡은 오피스텔 역시 수요자들의 높은 인기를 누리고 있다.

이런 가운데 강남, 송파까지 약 10분대로 진출입이 가능하며, 지하철 개통 호재와 풍부한 배후수요까지 품은 성남 고등지구 '골든게이트 판교' 오피스텔이 수요자들의 눈길을 끌고 있다.

골든게이트 판교 오피스텔이 공급되는 성남 고등지구는 우수한 교통여건을 가지고 있다.

경부고속도로, 용인-서울고속도로, 제2경인고속도로, 수도권제1순환고속도로, 분당내곡간고속도로, 분당수서간고속화도로 등 빠르게 고속도로 이용이 가능하고, 골든게이트 판교의 주 접근도로인 대왕판교로는 수서역으로 연결되고, 단지에서 3km 이내에 6개의 IC가 위치해 강남권까지는 약 10분대면 진출입이 가능해 그야말로 빠른 강남 접근성을 자랑한다.

또한 7개의 광역버스와 5개의 시내버스 운행으로 판교 중심까지도 10분대면 이동이 가능하다. 이는 주요 지역의 직주근접의 수요를 가질 뿐만 아니라 해당 생활권을 누릴 수 있기 때문에 수요자에게 있어서 가장 주요한 포인트라 볼 수 있다.

여기에 서울 지하철 3호선 연장선 개발 호재로 골든게이트 판교 사업지 인근에 신설역이 위치하게 되어 역세권 프리미엄까지 누릴 수 있게 된다. 이로써 교통환경은 더욱 좋아 질 전망이다.

그리고 사업지 인근 판교아비뉴프랑, 현대백화점, 롯데마트 등 수도권남부의 쇼핑천국으로써 생활편의환경도 우수하며, 인근 대왕호수와 수변공원이 조성될 예정이어서 더욱 쾌적한 생활환경까지 누릴 수 있다.

여기에 '골든게이트판교'는 향후 투자가치가 더욱 치솟을 것으로 판교테크노밸리(제1,2,3)를 중심으로 들어서는 국내 유수 대기업들의 근로자 수요확보와 함께 HP R&D허브, 반도아이비밸리, 현대스텔라포레 등이 완공을 앞두고 있고, 배후 임차수요만 약 20만 명에 이를 것으로 예상되어 가히 폭발적인 배후수요를 품게 된다.

교통, 개발호재, 생활 편의시설, 배후수요까지 성남 고등상업지구 내 유일하게 공급되는 오피스텔이라는 점에서 희소성과 생애처음/신혼부부 등 실수요자들에게 선호도가 높은 1.5룸/2룸의 특화 평면설계와 1인가구를 위한 최신 평면설계 등은 골든게이트판교의 가치를 더욱 높이고 있다.

한편 골든게이트 판교는 경기도 성남시 수정구 고등동 608-1,2 번지에 주거형 오피스텔 114실과 근린생활시설을 갖춘 지하 4층~지상 6층의 규모로 공급된다.

실투자금 8천만원이면 내집마련이 가능하며, 생애처음/신혼부부 등 실수요자들에게 선호도가 높은 1.5룸/2룸의 특화 평면설계와 1인가구를 위한 최신 평면설계로 조성되며, 홍보관은 서울시 서초구 강남대로 487에 위치한다. 사전 방문 예약제로 운영되며, 사전청약자에 한해서 본 계약 전환시 고급 금고를 증정한다.

천주영 기자 press@mydaily.co.kr
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