"딱 2억 7천까지 보장"…'전세사기 피해' 덱스, 보증금 100% 돌려받나 [전참시](MD리뷰)

[마이데일리 = 강다윤 기자] 전세 사기 피해를 고백했던 유튜버 덱스가 변호사와 이야기를 나눴다.

23일 방송된 MBC '전지적 참견 시점'에서는 덱스가 전세 사기 당한 집에서의 일상을 공개했다.

이날 덱스는 '사장실'이라고 쓰여있는 방에서 눈을 떴다. 이영자가 "왜 사장실이냐"라며 묻자 덱스는 "원래 이사 올 때부터 저렇게 돼있었다. (떼면) 문이 부서질 것 같다"라고 답했다.

덱스의 집은 복층 구조였다. 현관을 들어서면 운동용 공간이 바로 보였다. 그 옆에는 푹신한 소파와 러그가 깔린 널찍한 거실, 부모님 집 같은 친숙한 인테리어의 부엌이 자리했다.

계단을 따라 쭉 올라가면 층고 높은 2층 공간이 등장했다. '사장실'이라고 쓰인 방은 덱스의 침실이었다. 커다란 침대와 UDT 자아 가득한 전역기념패, 군용품들과 올해 받은 예능 신인상, 팬들이 준 선물이 가득했다. 덱스가 이상형으로 꼽은 트와이스 사나의 싸인도 볼 수 있었다.

덱스는 아침 세안을 하고 스킨과 로션을 바른 뒤 부엌으로 향했다. 믹서기에 블루베리와 바나나, 물과 꿀, 닭가슴살을 통째로 넣고 간 닭가슴살셰이크가 덱스의 아침이었다. 간단하게 아침을 때운 덱스는 바닥에 주저앉아 유튜브 PD와 통화를 시작했다.

덱스는 PD에게 "오늘 찍을 때 우리 집 전세계약서랑 또 뭐가 필요하냐"라고 물었다. 그간 여러 방송을 통해 전세 사기를 당했음을 고백한 덱스가 관련 촬영을 준비했던 것.

스튜디오에서 이를 지켜보던 이영자는 "와, 덱스 너무 놀랐겠다. 왜냐하면 덱스한테는, 그 젊은 애의 전재산이었을 텐데"라며 안타까움을 드러내자 덱스는 "90% 대출"이라며 거들었다. 송은이가 "(지금 나오는) 이 집이 전세 사기 당한 그 집이냐"라며 궁금증을 드러내자 덱스는 "맞다"라고 고개를 끄덕였다.

덱스와 통화하던 PD는 "있는 서류를 다 갖고 오면 좋을 것 같다. 그리고 혹시 보증보험 있냐. 그 보증 한도를 얼마 하셨냐고 물어보더라. 지금 집 시세를 정확하게 알아봐야 한다. 그 한도 안에서 받을 수 있는데 그 한도가 조금 낮거나 그러면 못 받을 가능성도 있다고 하더라"라고 말했다. 덱스는 PD의 말을 예상치 못한 듯 "진짜요?"라며 깜짝 놀랐다.

이후 덱스는 유튜브 촬영을 위해 변호사와 만났다. 덱스는 "나 같은 경우 전세를 2억 7천에 90% 대출로 했다"며 전세 사기 담판을 위해 자신의 실제 계약서를 공개했다. 그러나 변호사는 "지금 시세를 보니까 저게 2억 7천이 안 가는 것 같다. 찾아보니까 한 2억 초반"이라며 고개를 갸웃했다.

유튜브 PD 또한 "매매가는 더 낮다. 매매가는 한 1억 2천에서 5천"이라고 말해 덱스의 충격을 자아냈다. 그런 덱스에게 변호사는 "그러니까 엄청 눈퉁이를 맞은 거다. 소위 말한 깡통 전세라는 게 건물 가격보다 보증금이 더 높아버리면 깡통이라는 것"이라고 설명했다.

이어 덱스는 전세로 살던 중 집주인이 바뀌었으나 자신은 이를 모르고 있었다고 말했다. 이후 누수 때문에 새 집주인에게 연락하자 부동산을 통해 수리비를 주기로 했지만, 부동산이 잠수를 탔다는 것. 여기에 덱스는 새 집주인이 명의만 빌려줬을 뿐임을 설명해 충격을 자아냈다.

변호사는 새 집주인의 행위가 명의신탁이며, 부동산 실명법 위반이라고 지적했다. 그러나 이내 "보증 보험이 적용되냐, 안되냐에 따라서 다를 수 있다. 보증은 한도가 중요하다. 여기서 보증 한도가 80% 잡혔으면 20%니까 한 5천만 원 이상 손해 보는 것"이라며 "지금 덱스 씨 사건은 보내준 자료를 보니까 다행히 보증보험 한도가 100%"라고 말해 덱스의 안도를 자아냈다.

기쁜 소식에 MC들 역시 박수를 치며 축하했다. 그러자 덱스는 "내가 전세금이 2억 7천인데 보증 보험이 딱 2억 7천까지 보장해 주더라"라며 보증 보험 가입을 권했던 은행원에게 고마움을 표했다.

강다윤 기자 k_yo_on@mydaily.co.kr
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