새마을금고·유암코, 부실 PF사업장 정상화 결실

성수동 IT산업개발진흥지구내 업무시설에 첫 투자 집행

[마이데일리 = 이보라 기자] 새마을금고중앙회와 연합자산관리(유암코)가 공동으로 조성한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 펀드가 첫 투자에 나선다.

30일 새마을금고중앙회에 따르면 이날 ‘유암코-MG PF정상화펀드’는 서울 성수동 IT산업개발진흥지구내 업무시설에 첫 투자를 집행하기로 결정했다. 해당 펀드는 지난 9월 새마을금고중앙회의 재구조화 방식 부실채권 정리 가이드라인에 맞춰 PF사업장 정상화를 도모하는 첫 사례로 총 5000억원 규모로 조성됐다.

유암코-MG PF정상화펀드는 성수동 IT산업개발진흥지구내 업무시설에 신규자금 및 채권인수금액을 포함해 총 1221억을 투자한다. 새마을금고로 구성된 대주단은 진행 중인 해당 사업장의 공매를 중단하고 유암코와 협업을 통해 채권 재구조화 방식으로 부실PF사업장 정상화의 길을 선택한 것으로 알려졌다.

새마을금고는 기존에 부실채권의 대부분을 MCI대부나 캠코 등에 매각하는 방식으로 부실PF사업장의 채권을 정리해왔다.

새마을금고중앙회 관계자는 “행정안전부와 새마을금고중앙회의 자산건전성 제고를 위한 다양한 노력이 곧 결실을 맺을 것”이라며 “향후에도 행정안전부의 지도와 협력 하에 부실PF사업장의 정상화 및 건전성 제고를 위해 재구조화 방식의 투자를 적극 활용해 나갈 것”이라는 뜻을 밝혔다.

유암코 관계자는 “유암코-MG PF정상화 펀드를 통해 새마을금고의 부실PF사업장이 정상화되는 첫 사례인 만큼 의미있는 투자가 될 것”이라고 말했다.

이보라 기자 bora@mydaily.co.kr
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