경기도지사도 왔다... 시흥 웨이브 파크 근접 '메가스퀘어' 분양

수도권 도심에서 스킨스쿠버, 서핑 등 다양한 해양 레저를 즐길 수 있는 인공 서핑시설인 시흥 웨이브 파크가 10월 7일 개장했다. 해당 시설은 경기 시흥시의 시화멀티테크노밸리 (시화MTV)의 거북섬에 위치하고 있다.

이 시설은 시흥시와 경기도, 한국수자원공사, 대원플러스그룹이 거북섬 일대 32만 5,300 제곱미터 부지에 총 2조 6천 여 억원을 투자하여 조성되었다. 이 중 웨이브 파크는 해양레저복합단지 내 시설 중 가장 먼저 개장하였으며, 인공 서핑장과 파도풀, 수상 레저 체험장 및 다양한 놀이시설 등으로 꾸며져 있다.

이 날 웨이브 파크 개관 및 준공 기념식에는 이재명 경기도지사와 임병택 시흥시장, 지역 국회의원들과 웨이브 파크 측의 관계자 등이 참석했다. 특히 이재명 지사는 축사를 통해 "시흥시가 추진하는 한국형 골든코스트 사업이 날개를 달 것 같다" 면서 "웨이브 파크가 국제적인 테마파크로 성장해 일자리를 만들고 경기도 경제에도 크게 기여하는 기업으로 발전하길 기원한다"라고 말했다.

이 중 인공서핑장의 조기 준공은 경기도의 숨은 노력이 있었기에 가능한 것으로 알려져 있다. 인공서핑장이 우리나라에 처음 도입되는 시설이라 법에서 정한 45개 설치 가능 시설에 들어있지 않았기 때문에 사업 준비 시 현행 체육 시설 설치 관련법과 맞지 않아 사업 자체가 무산될 뻔 하였던 것이다.

경기도는 인공서핑장이 45개 설치 시설엔 들어있지 않지만 법에서 기타 조항으로 되어 있는 국내 또는 국제적으로 치러지는 운동 종목에는 해당된다며 허가를 요청, 문체부로부터 유연한 법령 해석을 이끌어 내는데 기여했다. 이와 같은 공로를 인정 받아 지난 7월 행정안전부가 선정하는 지역투자유치 우수 지자체로 선정되기도 하였다.

시흥시는 물론 경기도에서도 큰 관심을 받고 있는 시흥 웨이브 파크가 위치한 거북섬은 인공 서핑장으로 인해 국내 서퍼 약 40만 명과 아시아 서퍼 약 1,200만 명의 아지트로 각광을 받을 뿐만 아니라 시화나래길 조성 및 거북섬의 위락 상가 영향으로 몰려드는 관광객들을 위한 공간으로 재탄생할 예정이다.

이 중 MTV 수변 상권인 거북섬 웨이브 파크 바로 앞에 위치한 수변 상가인 메가스퀘어가 부동산 관계자들에게 주목 받고 있다. 생활형 숙박 시설로 주목받고 있는 대우 푸르지오 시티는 물론 시화MTV 호반써밋 더퍼스트 시흥, 시흥 금강펜테리움 오션베이 등 아파트 4개 단지가 모두 완판되었으며 약 6천 여평 규모의 수변 상가들 중 최대 스케일로 찾아오는 마지막 분양의 기회이기 때문이다.

메가스퀘어의 가장 큰 장점은 입지와 그에 걸맞는 시설, 그리고 규모이다. 웨이브 파크 바로 앞에 위치하기 때문에 연간 1천 만 명 이상으로 예상되는 관광객들의 수요를 모두 흡수할 수 있는 가능성과 입지적인 프리미엄을 모두 가지게 된다. 인공 서핑장 내 조명으로 인해 야간 스포츠를 즐길 수 있는 곳이므로 365일 24시간 관광객을 포함한 고객들이 몰려올 수 있기 때문이다. 특히 개통 예정인 제2외곽순환도로를 이용하면 서울에서 50분 대에 도달할 수 있고 인천2호선과 수인선의 더블역세권인 오이도역에서도 가까워 뛰어난 접근성을 가지고 있다.

가족 단위의 고객 수요에 최적화된 MD 구성으로 집객력을 최대로 맞춘 고급스러운 시설도 장점이다. 연면적 19,976 m2 규모, 지하 1층, 지상 3층으로 구성된 메가스퀘어는 대규모 상가 답게 지하 주차장에서 1층 중앙광장을 연결하였고 3층까지 연결하는 중앙 에스컬레이터와 옥상까지 연결되는 엘리베이터는 방문고객에게 간결한 동선을 제공한다. 전체 상가 내에는 가장 트렌디한 F&B 매장 구성은 물론 가족단위 및 대규모 친목 모임이 가능한 카페, 패밀리 레스토랑, 한식전문점 등의 여유로운 공간 구성, 테이크아웃 존으로 구성하여 언제든지 손쉽게 먹거리를 즐길 수 있도록 되어 있다.

게다가 빛과 미디어의 향연이 펼쳐지는 300여 평의 중앙광장, 초대형 고래 고형물과 3D Fa?ade Wall을 활용한 루프탑 가든, 바다 전망과 포토존, 다채로운 조형물로 꾸며질 스카이 전망대와 하늘 계단으로 인해 방문한 고객들의 만족도를 높일 수 있는 조건을 갖추고 있다. 또한 전층 층고가 6미터 이상으로 설계되어 건물 자체의 웅장함과 시원함을 모두 살렸다.

인근 부동산 관계자들은 "시흥 웨이브 파크는 웨이브 파크 자체는 154만 명 이상을 포함, 인근 관광지 포함하여 연간 1천 만명 이상의 관광 수요가 예상되고 도에서 적극적으로 투자 유치한 시설이므로 상가 투자에 있어 부동산 관계자들에게 긍정적으로 평가되고 있다. 그 중 최대 규모로 지어지는 '메가스퀘어' 의 분양에 투자자들의 기대치도 높다"라고 전했다.

'메가스퀘어' 상가 분양 홍보관은 경기도 시흥시 시온프라자 206호에 위치하고 있다.

천주영 기자 press@mydaily.co.kr
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