현대차 GBC, 105층 1개동→54층 3개동으로…서울시 변경제안서 접수

관련 조례 따라 협상 절차 진행

[마이데일리 = 황효원 기자] 현대차그룹이 서울 강남구 삼성동에 조성할 글로벌 비즈니스 콤플렉스(GBC) 건립 계획을 105층 1개 동에서 54층 3개 동으로 변경한다.

서울시는 GBC 사업 시행자인 현대차그룹으로부터 개발 계획 변경 제안서를 접수했다고 21일 밝혔다. 앞서 2016년 사전협상에서 GBC는 삼성동 옛 한국전력 부지(사업 면적 7만 9341.8㎡)에 지상 105층(561m 높이)의 업무 빌딩과 호텔, 국제적 수준의 전시·컨벤션 시설과 공연장 등을 조성하는 것으로 계획된 바 있다.

현대차그룹은 지난해 2월 GBC를 55층으로 수정하는 내용의 개발계획 변경제안서를 서울시에 제출했지만 서울시는 초고층 랜드마크를 짓는 조건으로 공공 기여율 인센티브를 제공했던 점을 지적했다. 결국 그해 7월 현대차그룹은 변경제안서를 철회, GBC 높이를 한층 더 낮춘 54층(242m 높이) 3개 동으로 변경한 개발계획 변경제안서를 서울시에 접수했다.

서울시는 관련 조례와 지침에 따라 협상조정협의회를 거쳐 추가 협상을 할 계획이다. 향후 협상 결과를 반영해 지구단위계획 변경 결정 절차를 추진할 예정이다.

김창규 서울시 균형발전본부장은 "현대차 GBC는 서울 동남권 개발의 역점 사업인 국제교류복합지구의 주축임에도 기존 계획 결정 이후 오랜 시간 공사가 더디게 진행돼 왔다"며 "건설 경기 불황 등 어려운 경제 전망 속에서 사전 협상을 비롯한 행정 절차를 최대한 효율적으로 진행해 서울 도시 경쟁력 강화와 양질의 미래 일자리 창출이 이뤄질 수 있도록 최선을 다하겠다"고 전했다.

황효원 기자 woniii@mydaily.co.kr
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